Onde estão os aluguéis em shoppings populares?

O 4.º trimestre de 2023 registou níveis recorde de investimento no retalho, conduzindo a rendas particularmente elevadas em ruas comerciais populares. Ermo lidera novamente em termos de precisão, enquanto os ativos comerciais da Braeus também tiveram um grande aumento.

Mais especificamente, de acordo com uma pesquisa recente da Cushman & Wakefield Properius, na rua comercial de Ermo, as lojas à primeira vista eram alugadas até por 290 euros por metro quadrado. Durante um mês, a rentabilidade chega a 5,25%, seguindo-se a Glyfada, onde as rendas são de 150 euros por metro quadrado. Para localizações prime, a percentagem de lojas vagas que chega aos 15% é particularmente entusiasmante. Chimiski em Salónica é considerada a terceira rua comercial mais cara, com rendas a 145 euros por metro quadrado.

Os preços de compra e aluguer de imóveis comerciais no Pireu e nos seus subúrbios subiram. Em detalhe, de acordo com a investigação de Spitogatos, Pireu e os seus subúrbios são as zonas mais caras para alugar espaços comerciais, Neo Faliro, zona de Kastella-Pasalimani e Pireu (porto) com uma renda média de 95 euros por mês. Por outro lado, as zonas mais económicas para alugar imóveis comerciais são Agios Ioannis Rentis, Perama e Kaminia-Palaya Kokkinia.

De facto, a tendência positiva no sector retalhista grego levou à manutenção do apetite por novas instalações de lojas ao longo do trimestre por parte de uma vasta gama de retalhistas que beneficiaram da recuperação económica e da procura turística, impulsionada por um aumento na procura no centro da cidade. Para oferta limitada de localizações privilegiadas. Neste trimestre foram registadas 50 transações em vários mercados retalhistas do país, o mesmo número do trimestre anterior.

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O retalho prime continuou a dominar, representando a maioria das novas aberturas. Novidades/contratos notáveis ​​nas ruas principais incluem três novas lojas Holland & Barrett em Atenas, nos mercados de Hollandrio, Nea Smyrni e Hellenicone, e a loja Oysho na Rua Chimiski, em Thessaloniki. Pandora abriu uma loja em Kifisia e logo em Glyfada, Funky Buddha abriu duas lojas em Salandri e Sparta, Cosmos abriu duas novas lojas em Glyfada e Pireu. O Atrativo também possui uma segunda loja na Rua do Ermo. Depois de administrar uma loja no aeroporto de Atenas, Antetokounmpoos abriu uma loja na Ermo Street e Heaven on Earth na CityLink, no centro de Atenas.

Nos demais formatos de compras, a Gant abriu uma nova loja no The Mall, a Zod abriu no Golden Hall, uma nova loja de pré-natal no Florida Shopping Park e três novas lojas no Fashion City Outlet em Larissa.

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